Appartement Vannes 4 pièce(s) 73.26 m2- gare/centre ville- garages- cave et grenier

L’équipe de BZH Habitation est ravie de vous proposer à la vente cet appartement de type 3, un bien rare bénéficiant d’un magnifique jardin privatif exposé plein sud ainsi que de nombreuses annexes.

Idéalement situé entre la gare et le centre-ville de Vannes, aux portes du quartier prisé de Saint-Patern, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur un balcon qui mène à un superbe jardin privatif, un véritable havre de paix en coeur de ville. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.

L’appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, idéales pour un confort optimal. Un bureau avec placard et un accès indépendant possible permet une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie agréable et bien agencé.

Les annexes sont un atout supplémentaire de ce bien. Une grande cave en sous-sol permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Un premier garage ainsi qu’un second garage de grande taille avec cave attenante offrent un stationnement sécurisé et un vaste espace de stockage. Un grenier en mezzanine vient enrichir ce bien en proposant encore plus de possibilités d’aménagement.

Cet appartement représente une opportunité unique grâce à sa situation idéale et son fort potentiel. Il constitue un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs rares en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l’adresse www.georisques.gouv.fr

Toute l’équipe de BZH Habitation se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous apporter tous les renseignements nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier.ref 7104