Situé dans un cadre charmant, ce magnifique bâtiment en pierre est l’endroit rêvé pour concrétiser votre projet de restaurant.
Ses caractéristiques uniques offrent un potentiel énorme pour créer un lieu à l’ambiance authentique et accueillante.

Caractéristiques du bâtiment :

-Architecture traditionnelle en pierre : Parfaitement conservée, et rénovée avec goût, cette structure en pierre apporte un charme indéniable et un cachet unique.
-Surface spacieuse : 100m² environ au sol + un appartement de 3 chambres d’environ 85m²
-3 grandes salles : Parfaites pour accueillir un nombre de 50 personnes environ avec la possibilité de créer plusieurs ambiances (dîner intime, espace de groupe, etc.).
-Terrasse extérieure couverte: Espace extérieur, parfait pour des repas en plein air ou pour organiser des événements (20 places environ assises)
-Emplacement stratégique : Situé à quelques minutes des entreprises, le bâtiment bénéficie d’un fort potentiel commercial.

Idéal pour :

-Crêperie, Pizzéria
-Bistrot ou brasserie
-Lieu de réception ou d’événementiel

-LOYER: 4 500€ HT (local + appartement)
-HONORAIRES:13 500€ HT
-DROIT D’ENTREE: 60 000€ (local entièrement équipée)
-DEPOT DE GARANTIE: 4 500€

Dossier complet à l’agence.

REF 7087 – IDEAL POUR UN COUPLE – ACTIVITE DE CREPERIE – PIZZERIA – CUISINE TRADITIONNELLE – BAIL TOUS COMMERCES – VANNES